Leistungen
Die BONQUADER8 GmbH hat sich auf die Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften kleineren Zuschnitts spezialisiert.
Ob selbst genutztes Wohneigentum oder Kapitalanlage in der Vermietung, die BONQUADER8 GmbH hat die unterschiedlichen Interessen der Eigentümerschaft im Blick und steht als zuverlässiger Partner aus der Immobilienverwaltung an Ihrer Seite. Das Aufgabenspektrum der BONQUADER8 GmbH im Rahmen einer WEG-Verwaltung umfasst damit die folgenden Themenbereiche:
Allgemein
- Kommunikation
- Allgemeine Kostenkontrolle und Kostenreduzierung
- Regelmäßige Hausbegehungen
- Vorbereitung und Durchführung von Eigentümerversammlungen und Protokollierung dieser
- Umsetzen der Beschlüsse der Eigentümergemeinschaft
- Führen Ihrer Beschlusssammlung
- Ganzjährige Beratung
- Öffentliche Belange
- Allgemeine Verwaltung – Sekretariat und Korrespondenz
Kaufmännisch
- Allgemeine Buchführung und Finanzverwaltung der gemeinschaftlichen Gelder sowie Führen der Hausgeldkonten
- Controlling und Erstellung der Nebenkosten-/Jahresabrechnung und Wirtschaftsplan
- Rechnungskontrolle und -anweisung
Technisch
- Technische Kontrollen am Grundstück bzw. dem Gemeinschaftseigentum
- Überwachung der Hausmeister und Dienstleister
- Einleitung von Sofortmaßnahmen in dringenden Fällen
- Wahrung Ihrer Ansprüche aus Garantie und Gewährleistung
- Veranlassung von Prüfungs- und Wartungsarbeiten
- Beratung, Ausschreibungen, Auftragsvergabe (routinemäßige Instandhaltungsmaßnahmen) und Verträge für die Gemeinschaft
- Schadensmeldung an Versicherungen inkl. Abwicklung